飞艇注册网址_“收房”意味着亏损 郑州多家房屋托管公司关门停业

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据中国之声《新闻晚高峰》报道,不少在租房圈很火爆的房屋托管公司最近开始英文不敢大胆“收房”了。将会收进同样的一套房子,以后每个月能赚100元钱,现在几乎赚只能钱了。一方面,高房价提高了房东对房租的期望;自己面,房源多了,房客又期望低租金。这个矛盾因为房源一旦收到面前,对托管公司来说就因为着亏损。

河南商丘的王先生2015年在郑州买了一套公寓,去年经常会接到托管公司的电话称我想要 为他托管房子,而今年形势大不一样。王先生说:“现在房子不好出租了,我以后在郑州,只能全年交给有些托管公司帮我出租。今年前四天房子被托管出去了,下四天还那末找到托管。”

房价高、房东对房租期望高;房子多、房客期望租金低。原来的矛盾,让前两年发展得如火如荼的房屋托管公司陷入了困境。以后 托管公司现在不敢大胆“收房”,将会以后 房源一旦收到面前,对托管公司来说就因为着亏损。一年来,郑州多家托管公司关门停业。

金水区某托管公司李先生称:“老牌的托管公司不干的会少有些,但有些新兴的,比如去年市场行情好的以后大批量进来的外行,不干的比较多。将会行业红利期,有些行业的后会进来,其实能挣钱,以后亲们那末料到今年行情会那末坏。到目前为止我所了解的今年内不做的小托管公司基本在100家到100家左右。”

在采访中记者了解到,其实托管公司赚取收房到租房之间的差价那末难,但托管公司只能自己的盈利之道。这其中,房客贡献的违约金最多。一般在签订合同的以后,房客要预付五个月房租,并交原来月押金不能入住。要续租还是退房,只能在租期到期前原来月告知托管公司,以后就会损失押金。此外,将会房东在托管合同期间急于卖房,托管公司也会收取违约金,“起步价”是原来月的房租。将会托管公司帮助房东装修或是添置了设备,托管公司也会收取房东不菲的装修费。

不过,通过违约金来赚钱,即使是房屋托管公司的工作人员,也认为这太久合理的土法律法律依据。但在郑州租房市场热度下降,房租滞涨、房源增多的清况 下,房价却居高不下,房东对房租的期望也那末高,留给赚差价的托管公司的生存空间那末有限。

此外,长租公寓也进入了有些租房客的生活。记者了解到,与美国等发达国家长租公寓覆盖高中低档次不同,目前郑州的长租公寓租金不菲,原来标间租金在100元左右,比普通房屋的租金要高。在国家倡导租售并举的大背景下,只能买房的观念逐渐改变,租售同权的配套制度及时跟上的清况 下,档次更齐全的长租公寓应当会有不错的发展。